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Terreno para Venda, São Paulo / SP
Ref: 2026100030, bairro Vila Prado, área total 113,30 m², área construída 40 m², terreno 113,30 m²Compartilhar:
R$ 249.950
Descrição do Imóvel
Oportunidade no Bairro do Limão | Terreno de 113,30m² por R$ 249.950
Construa ou invista com segurança jurídica em uma localização estratégica e de alta procura na Zona Norte de São Paulo!
Este terreno urbano possui 113,30m² de área total, apresentando excelente configuração para projetos residenciais ou comerciais. O lote conta com uma frente de 5,50 metros e profundidade de 21,20 metros, estendendo-se de forma regular até os fundos, onde mantém a mesma largura da frente.
Documentação em ordem, porém, não aceita financiamento em razão da necessidade da demolição da área edificada.
Localização Estratégica e Mobilidade
Morar ou investir aqui significa estar conectado a tudo. O imóvel oferece facilidade de deslocamento e acesso rápido a grandes vias e ao transporte público, estando a apenas 4 minutos de caminhada da Av. Deputado Emílio Carlos e a 10 minutos de carro da Marginal Tietê.
Infraestrutura Completa a Poucos Minutos
Esqueça as longas distâncias. O entorno do Bairro do Limão oferece um polo completo de serviços, saúde e lazer:
Supermercados & Abastecimento: A apenas 4 minutos de carro do Supermercado Chinen e vizinho ao Supermercado Carisma. Para compras em grande escala, o Assaí Atacadista (Av. Eng. Caetano Álvares) fica a apenas 6 minutos.
Saúde: Tranquilidade e suporte médico muito perto de você, a apenas 6 minutos de carro do Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha.
Educação: Excelente rede de ensino básico na vizinhança, a curtas caminhadas da EMEI Vicente Paulo da Silva, EE Paulo Setúbal, Escola Macedo Soares e 750 metros de distância até o tradicional Colégio Padre Moye, localizado na Av. Dep. Emílio Carlos, 318, que conquistou o 1º lugar no ranking do ENEM na região.
Academia: 800 metros de distância da Academia Gaviões 24h - Unidade Limão, localizada na Av. Dep. Emílio Carlos, 380.
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Mario Augusto | Corretor de Imóveis
CRECI 285846-F
WhatsApp: (11) 97574-8245
Site: marioaugustoimoveis.com.br
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Observações
Documentação em ordem, no entanto, não aceita financiamento em razão da necessidade de demolição da área edificada.
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📍 Endendimento Local (com agendamento): Rua Manuel Pitta, 270 - Vila Pita - São Paulo/SP
